廣東邁拓鋁科技有限責任公司廠房建設項目

招標公告

一、招標條件

本工廠建設項目由廣東邁拓鋁科技有限責任公司投資建設，項目已具備招標條件，現對該項目的土建工程總承包進行公開招標。本次招標采用資格后審方式對投標人進行資格審查。

二、項目概況與招標范圍

建設地點：：河源市源城區高埔崗街道源城區工業園龍嶺七路北面、龍嶺二路西面。

工程規模： 本工廠建設工程涵蓋施工設計圖內三棟廠房、員工宿舍等建筑及食堂、圍墻、工廠大門、停車位等附屬建筑及設施。總占地面積 8500.08 平方米，總建筑面積13274.48平方米 。其中，1#廠房建筑面積 2000 平方米，為鋼結構 ，層數1層，高度 11.15 米；2#廠房建筑面積 6549.16 平方米，采用 鋼筋混凝土結構，層數 4 層；3#廠房建筑面積 2599.56 平方米，為 鋼筋混凝土結構，層數 5 層；員工宿舍建筑面積共2088.85平方米。，門衛室36.91㎡。項目土建部分包括地基與基礎工程、主體結構工程、建筑屋面工程、建筑裝飾裝修工程等，需滿足生產工藝設備基礎對地面承載、防震等特殊要求。

招標范圍：包括但不限于場地平整、基礎工程、主體結構施工、砌體工程、屋面工程、內外裝修工程等全部土建施工內容。具體以施工圖紙及工程量清單為準。

工期：2026年3月整體竣工

三、投標人資格要求

企業資質等級及范圍： 投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包 三級及以上資質，并具備有效的安全生產許可證。

項目負責人資質類別和等級： 擬派項目負責人須具備二級注冊建造師（建筑工程專業）資格，且具有有效的安全生產考核合格證書（B 類）。

企業業績要求： 自  2020 年 1 月 1 日 至今（以竣工驗收時間為準），投標人承擔過單項合同建筑面積不低于 20000 平方米或單項合同金額不低于 2500萬元的工業建筑或類似公共建筑土建施工業績。需提供合同、竣工驗收證明等相關證明材料及對應項目在全國建筑市場監管公共服務平臺或省級建筑市場監管與誠信信息一體化平臺的查詢網頁截圖，未按規定提供的視為資格審查不合格。

項目負責人（總監）業績要求： 擬派項目負責人自2020 年 1 月 1 日至今（以竣工驗收時間為準），作為項目經理承擔過單項合同建筑面積不低于 13000 平方米或單項合同金額不低于2000萬元的工業建筑或類似公共建筑土建施工業績。需提供合同、竣工驗收證明等相關證明材料及對應項目在全國建筑市場監管公共服務平臺或省級建筑市場監管與誠信信息一體化平臺的查詢網頁截圖，未按規定提供的視為資格審查不合格。

四、其他要求

安全生產條件：投標人具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不做要求的除外）。

獨立訂立合同能力：具有獨立訂立合同的能力。

信用限制：招標人拒絕被列入當地建設行政主管部門信用評價黑名單或有不良信用記錄的申請人投標；招標人不接受違反投標保證信用承諾行為且處于公布期內的企業投標（以開標當日公布信息為準）。

企業經營狀態：企業未處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格未被取消或者被暫停且在暫停期內。

相關限制：企業沒有因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在本地區承接工程的。

資料真實性：資格審查資料中的重要內容沒有失實或者弄虛作假。

禁止投標情形：資格預審申請人或者投標人未存在下列情形之一：

1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

2.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

3.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的。

項目負責人條件：

項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續。

項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

企業承諾書：提供企業承諾書，格式不限，但內容須包含本公告資格條件中

單位關系限制：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參與同一標段的投標。

資質動態監管：資格預審申請文件及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果均不處于不合格狀態。

其他條件：符合法律法規規定的其他條件。

五、招標文件的領取

領取時間：自本招標公告發布時起至 2025年6月30日23點59分；

領取方式：公司官網m.bjmtz.cn 下載領取

五、投標

投標截止時間：2025年7月4日23點59分

投標方式：以PDF格式發送至郵箱425574827@qq.com；

六、評標標準

（一）初步評審

形式評審標準：

投標人名稱與營業執照、資質證書、安全生產許可證一致；

投標函有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章；

投標文件格式符合招標文件要求；

同一投標人未提交兩份以上內容不同的投標文件等。

資格評審標準：滿足本招標文件 “三、投標人資格要求” 中的所有條件，提供的相關證明材料真實有效。

響應性評審標準：

工期滿足招標文件要求；

工程質量標準符合招標文件規定；

投標有效期滿足招標文件要求；

權利義務符合招標文件規定等。

（二）詳細評審

本項目采用綜合評估法，滿分 100 分，評分因素及分值構成如下：

投標報價（60 分）

評標基準價計算：有效投標報價去掉一個最高值和一個最低值后（若有效投標報價少于五家則不去掉最高和最低值），取算術平均值為評標基準價（計算結果保留兩位小數，第三位四舍五入）。若所有有效投標報價均低于最高投標限價的 85%，則以最高投標限價的 85% 作為評標基準價。

投標報價得分計算：投標報價等于評標基準價的得 60分；投標報價每高于評標基準價 1% 扣 0.5 分，每低于評標基準價 1% 扣 0.3 分，偏離不足 1% 的，按照插入法計算得分（計算結果保留兩位小數）。

施工組織設計（25 分）

施工方案與技術措施（8 分）：施工方案科學合理，針對本項目土建工程特點制定的技術措施切實可行，施工工藝先進，能有效保證工程質量和進度，0 - 8 分。

質量管理體系與措施（6分）：質量管理體系完善，質量保證措施具體有效，質量檢測計劃合理，對關鍵工序和重要部位有明確的質量控制方法，0 - 6 分。

安全管理體系與措施（5 分）：安全管理體系健全，安全防護措施到位，制定了完善的應急預案，能有效應對各類安全風險，0 - 6 分。

環境保護管理體系與措施（3 分）：環境保護措施符合國家和地方相關要求，具有可操作性，對施工過程中的揚塵、噪聲、污水等污染有有效治理措施，0 - 3 分。

工程進度計劃與措施（3 分）：進度計劃合理，保障措施有力，關鍵節點明確，能確保項目按合同工期順利完成，0 - 3 分。

企業業績與信譽（10 分）

企業業績（5 分）：自 2020 年 1 月 1 日至今（以竣工驗收時間為準），投標人每承擔過一項符合本項目業績要求的土建工程得 1 分，最多得 5 分。需提供合同、竣工驗收證明等相關證明材料及對應項目在全國建筑市場監管公共服務平臺或省級建筑市場監管與誠信信息一體化平臺的查詢網頁截圖。

企業信譽（5 分）：根據企業在當地及其他相關平臺的信用評價情況、獲獎情況、社會公益活動參與情況等綜合評分，信用良好、社會聲譽高的得 4 - 5 分，一般得 2 - 3 分，較差得 0 - 2 分。

項目管理機構（5分）

項目負責人（2 分）：項目負責人具有豐富的類似項目管理經驗，根據其業績、榮譽、專業能力等情況評分，0 - 2 分。

技術負責人（2 分）：技術負責人具備相應專業技術能力和經驗，能有效組織和指導項目土建施工技術工作，0 - 2 分。

其他主要管理人員（1分）：其他管理人員配備齊全，專業搭配合理，具有相應的資格證書和工作經驗，0 - 1 分。

（三）評標結果確定

評標委員會按照得分由高到低的順序推薦中標候選人，得分相同的，按投標報價由低到高順序推薦；得分且投標報價相同的，按施工組織設計得分由高到低順序推薦。

招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。

七、其他說明

本項目的前期相關資料（如地質勘察報告等）可在官網獲取，供投標人參考。

投標人在投標過程中應充分考慮項目所在地的氣候、地質條件以及周邊環境等因素，在投標文件中提出相應的應對措施。

中標人應按照國家和地方相關規定，做好施工現場的農民工工資支付保障工作，設立農民工工資專用賬戶，確保農民工工資按時足額發放。

本項目在施工過程中，中標人應嚴格遵守國家和地方有關環保、安全、文明施工等方面的法律法規，接受相關部門的監督檢查。若因中標人原因導致的違規行為，由中標人承擔全部責任。

招標人有權對中標人的項目實施過程進行監督檢查，中標人應積極配合。若發現中標人存在違反合同約定或相關法律法規的行為，招標人有權按照合同約定進行處理。